Île-de-France · 93
Couvreur en Seine-Saint-Denis
La Seine-Saint-Denis compte 728 182 logements pour 1 704 316 habitants. Décrivez votre projet de toiture : nous le transmettons à un couvreur qui intervient dans votre secteur, et c'est lui qui vous recontacte.
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Votre projet en Seine-Saint-Denis
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Les toitures de la Seine-Saint-Denis
Les couvertures traditionnelles
- Tuile : les maisons de bourg du XIXe siècle de Neuilly-sur-Marne, probablement bâties avec les matériaux traditionnels d'Île-de-France dont la pierre à plâtre, ont des toits généralement à deux pentes (en croupe aux angles de rues) couverts en tuiles
- Tuile mécanique sur les anciennes maisons de culture ou de bourg en plâtre de la rue des Noyers à Aubervilliers, à toits à deux pentes ou à croupe
- Tuile mécanique sur charpente bois pour les pavillons des cités-jardins HBM de l'entre-deux-guerres : la Poudrerie à Livry-Gargan, Jean-Bouin au Blanc-Mesnil, cité-jardin d'Épinay-sur-Seine
- Ardoise, parfois avec zinc, sur les toitures à la Mansart ou à pavillon des demeures bourgeoises de style néo-Louis XIII (exemples à Neuilly-sur-Marne)
Ce qu'on pose aujourd'hui
- Toit-terrasse sur les cités de logement social de Saint-Denis construites entre 1947 et 1970 (Paul-Langevin, Auguste-Delaune, Guynemer) ; couverture en béton à la Maladrerie (Aubervilliers)
La forme des toits
- Développement pavillonnaire (pavillons de meulière) entre 1820 et 1950, puis grands ensembles, cités et autoroutes entre 1950 et 1975
- Maisons de bourg du XIXe siècle de faible hauteur (R+1 ou R+1+combles), alignées sur rue avec portes charretières, façades à décor discret de plâtre mouluré
- Pavillons de la fin du XIXe siècle à nos jours en R+1 ou R+1+combles, plan carré ou rectangulaire, toits en tuiles le plus souvent à deux pentes, parfois à demi-croupes, souvent pignon sur rue (Neuilly-sur-Marne)
- Matériaux habituels du pavillonnaire d'Île-de-France : meulière, brique et maçonnerie enduite ; « style 1900 » de gros pavillons en meulière à vastes toitures débordantes
- Pavillons de cités-jardins en brique enduite de crépi tyrolien ou en meulière avec brique, sur soubassements de meulière
Ce que le climat impose
- Neige : région A1 ; vent : région 2 (annexes nationales des Eurocodes 1, reprises par le CSTB)
Les règles du patrimoine
- Un seul site patrimonial remarquable dans le département : Saint-Ouen-sur-Seine (ZPPAUP)
- Inventaire départemental du patrimoine conduit par le Département (atlas de l'architecture et du patrimoine de la Seine-Saint-Denis)
Sources de ces informations (12)
- patrimoine.seinesaintdenis.fr · diagnostic patrimonial neuilly sur marne
- patrimoine.seinesaintdenis.fr · Etude Rue des Noyers No1 22
- patrimoine.seinesaintdenis.fr · Ensemble de logements sociaux HBM Cite jardin de la Poudrerie
- patrimoine.seinesaintdenis.fr · Ensemble de logements HBM Cite jardin Jean Bouin
- patrimoine.seinesaintdenis.fr · Ensemble de logements HBM Cite jardin d Epinay ou cite jardin Blumenth
- paysages.seine-saint-denis.developpement-durable.gouv.fr · chronique simplifiee etude d une suite de cartes a5
- patrimoine.seinesaintdenis.fr · Ensemble de logements HBM Cite Paul Langevin
- patrimoine.seinesaintdenis.fr · Ensemble de logements HLM Cite Auguste Delaune
- patrimoine.seinesaintdenis.fr · Ensemble de logements HLM Cite Guynemer
- pop.culture.gouv.fr · IA93000646
- data.gouv.fr · liste des sites patrimoniaux remarquables spr
- icab.eu · cstb ecahier 3656 nv
Le parc de logements de la Seine-Saint-Denis
Les maisons ne représentent que 22 % des logements, contre 54 % pour la moyenne nationale : beaucoup de toitures d'immeubles, gérées en copropriété. 43 % des résidences principales ont été achevées avant 1971, une part comparable à celle observée en France métropolitaine (41 %).
- logements
- 728 182
- de maisons
- 22 %
- achevés avant 1971
- 43 %
- de propriétaires occupants
- 38 %
Source : INSEE, recensement de la population 2023.
- Avant 19193 %12 %
- 1919 – 194510 %9 %
- 1946 – 197029 %21 %
- 1971 – 199028 %28 %
- 1991 – 200512 %15 %
- 2006 – 202017 %16 %
Les règles techniques de la Seine-Saint-Denis
Charge de neige
A1
Parmi les charges les plus faibles.
Vent
2
Une exposition modérée.
Zone climatique
H1a
La zone la plus froide.
Eurocodes 1 (neige, vent) et arrêté du 26 octobre 2010 (climat). À quoi servent ces zones ?
Toiture et monuments historiques
78 édifices protégés en Seine-Saint-Denis (22 classés, 56 inscrits). Dans leurs abords, une toiture refaite avec un autre matériau ou une autre teinte passe par l'architecte des Bâtiments de France.
Base Mérimée, ministère de la Culture (octobre 2026). Ce que change un monument proche
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